V&R SETZER VERWALTUNGS GmbH
Jede Immobilie ist einzigartig und verfügt über individuellen Wert. Es ist unsere Passion diesen Wert, mit unserer Fachexpertise bestmöglich zu erhalten.
Herzlich Willkommen auf unserer Webseite. Es freut uns, dass Sie uns gefunden haben und mehr über uns erfahren wollen.
Unsere Kompetenz
Seit 1990 ist unser Unternehmen im Bereich des kaufmännischen und technischen Immobilienmanagements in Berlin ansässig. Nach §26a IHK Zertifizierung, umfasst unser Leistungsspektrum professionelle Dienstleistungen im gesamten Bereich der Immobilie, wie Verwaltung von Miet- und Gemeinschaftseigentum, Wohnanlagen sowie Gewerbeobjekten.
Als Leistungen bieten wir an:
- Die Vermietung und Verwaltung von Liegenschaften mit allen damit verbundenen Tätigkeiten
- Die Begründung und Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum
- Verkauf von Immobilien aus Privatbesitz
- Planung, Sanierung und Instandsetzung von Liegenschaften
GF Ralf-Dieter Setzer
V&R SETZER Verwaltungs GmbH
Individuelle Betreuung
Als Liegenschaftenverwaltung sehen wir die individuelle Betreuung sowohl der Eigentümer als auch der Mieter. Die Mieterschaft erwähnen wir ebenfalls, da eine zufriedene Mieterschaft die solide Basis für lang andauernde Mietverhältnisse darstellt. Häufige Mieterwechsel hingegen schaden dem Ertrag, da sie immer mit erheblichen Umtrieben und Kosten verbunden sind.
Wir setzen unsere Maxime besonders auf Kontinuität, persönlichen Service und Transparenz – wir sind sehr flexibel und können Leistungspakete genau nach Maß anbieten – immer abgestimmt auf die Bedürfnisse der Eigentümer, Eigentümerin und der Eigentümerschaft.
Wir betrachten es stets als großen Vertrauensbeweis, wenn uns Eigentümer ihre Liegenschaften zur verantwortlichen Verwaltung übergeben. Es würde uns freuen, auch Ihr Vertrauen gewinnen zu können.
Starke Argumente
Persönliche Betreuung
Da wir ein Familienunternehmen sind, werden Ihnen und der Mieterschaft stets kompetente Ansprechpartner zur Verfügung stehen.
Anpassungsfähiges Leistungsspektrum nach Bedürfnis
Dieser Job fordert Flexibilität. Deswegen sind wir sowohl im alltäglichen Einsatz als auch bei Leistungspaketen flexibel.
Zuverlässigkeit
Bildet unserer Meinung nach die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit und wird bei uns großgeschrieben, was erstklassige Referenzen von bestehenden Kunden bestätigen.
Sicherheit
Jede Verwaltungsaufgabe wird angemessen und sachgerecht ausgeführt. Somit werden Sie von jeglichen amtlichen sowie juristischen Komplikationen ferngehalten.
Fachkompetenz
Bei uns werden sämtliche Aufträge im Bezug zur Gebäudeverwaltung nach § 26a IHK-Zertifizierung fachgerecht ausgeführt.
Praktische Erfahrung
Unsere technische Grundausbildung gepaart mit jahrelanger praktischer Erfahrung erlaubt es uns, die Gebäudeunterhaltung ideal zu gestalten.
Werterhaltung
Wenn langfristige Planungen auf detailgetreue Substanzpflege treffen, steht eine beständige Werterhaltung Ihrer Immobilien außer Frage.
Rentabilität
Ihre Liegenschaft(en) von uns professionell verwalten zu lassen, rechnet sich in jedem Fall. Weil wir durch eine optimale Bewirtschaftung einen besseren Nettoertrag realisieren.
Zeitliche Entlastung
Zeit ist Geld. Mit uns gewinnen Sie Zeit, die Sie besser nutzen können, weil wir Ihnen alle zeitaufwändigen und beschwerlichen Aufgaben abnehmen.
Kontinuität
Da wir als Familienunternehmen bereits in der zweiten Generation arbeiten, ist es selbstverständlich, dass unsere Qualität stets erhalten bleibt und sichergestellt ist.
Umfassende Leistungen
Vermietung
- Publizierung Ihres individuellen Angebotes
- Objektbesichtigung mit Mietinteressenten
- Durchführung aller Mietverhandlungen
- Fertigstellung aller erforderlichen Vertragsunterlagen
Schlüsselfertige Objektübergaben
Verwaltung
- Transparenz zwischen Verwaltung und Eigentümer
- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Behörden
- Beauftragung, Führung und Kontrolle der Hauswartung sowie aller Serviceleistungen
- Technische Objektbetreuung inklusive aller Reparaturen
- Abwicklung der Buchhaltung
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
Aufstellung von Statistiken
Beobachtung sowie Anpassung der Mietzinsen
Verkauf
- Berechnung Ihres Objektes, angepasst an die Marktsituation
- Publizierung Ihres individuellen Angebotes
- Objektbesichtigung mit Kaufinteressenten
- Transparente Darlegung des Entwicklungsstandes Ihres Verkaufsobjektes
- Durchführung aller Verkaufsverhandlungen
Fertigstellung erforderlicher Vertragsunterlagen
Kontakt
V&R SETZER Verwaltungs GmbH
Kurfürstendamm 15
10719 Berlin
Phone: +49 (0)30 220 131 021
Fax: +49 (0)30 220 131 133
Mobil: +49 (0)173 622 622 1
E-Mail: info@setzer-verwaltung.com